Oksi пишет:Советская... нормальный дом? кто что слышал\думает?В одно время задумывалась о покупке квартиры в доме на Советской с поквартиркой. На сайте Вдолевке ру нашла вот это. Некоммерческое партнерство«Курская организация строителей»305004 ,г. Курск, ул.Ленина, 77-б, оф.206Генеральному директору Муравьеву А. И.От участников долевого строительстваг.Курск, ул.Советская, дом 12.ЖАЛОБАВ июне 2011 г. был введен в эксплуатацию жилой дом 12 по ул. Советской вг. Курске. Застройщик ООО «Росстройинвест-Омега» допустил просрочку исполнения по передаче объекта долевого строительства более, чем на два года.Более того, дом был введен в эксплуатацию с многочисленными нарушениями требований проекта и действующих нормативных документов, неприемлемыми для жизнедеятельности человека.1. Отсутствует либо выполнен с нарушениями внутренний или наружный организованный водоотвод с кровли 3-го и 4-го подъезда, в результате чего заливает технический этаж, лифтовую шахту, дымоходы и балконы 9-го этажа, происходит промокание наружных стен до 8 го этажа 3-го и 4-го подъезда Дома.2. Ввиду отсутствия или некачественно сделанной теплоизоляции происходит промокание верхних стен дома до 8-го этажа и, как следствие, происходит накопление излишней влаги в облицовочном кирпиче, что при отрицательных температурах наружного воздуха приводит к отслоению и растрескиванию верхних частей стены 9-го этажа. В подъездах 1 и 2 (I-я очередь дома) уже были случаи падения облицовочного кирпича на стоящие у подъезда машины, что создает угрозу жизни жильцов.3. Занижена толщина наружных стен на 100мм. Средний слой утеплителя ПСБ-25 установлен с нарушениями СНиП, без фиксации к кладке и местами отсутствует. По проекту предусмотрено: наружный слой кладка из силикатного кирпича толщиной 120мм., средний слой эффективный утеплитель пенополистирол ПСБ-25 толщиной 120мм., внутренний слой из пенобетонных блоков толщиной 200мм..В результате этих нарушений происходит проникновение влажности в несущие конструкции, промерзание наружных стен и несущих колон.4. За счёт уменьшенной толщины стен увеличилась площадь квартир, ухудшились термо- и звуко-показатели жилья и дольщики ещё вынуждены были дополнительно доплатить застройщику за дополнительно образовавшуюся жилплощадь.5. Система вытяжной вентиляции выведена не на крышу, а на технический этаж, что не обеспечивает требуемой циркуляции воздуха.6. Окна и балконные двери не обеспечивают необходимую тепло и звукоизоляцию, установлены однокамерные стеклопакеты, на дверях, ведущих на балкон, не установлены защёлки-замки. При средней температуре для г. Курска в январе -8`C (мин. -34`C) , июле +20`C (макс.+36`C) примерно 30% тепловых потерь в доме происходит через окна и балконные двери.7. Отсутствует входной тамбур в подъездах 3 и 4 Дома.8. Отопление в подъездах вообще отсутствует, не смонтировано никаких средств для отапливания, а входе лежит снег. Напоминаем, что по климатическому поясу Курская область относится ко II климатическому району.9. Над коллективными приставными дымоотводами не установлена защита от атмосферных осадков, дымоотводящие трубы установлены с перекосами, без металлических кожухов, в теплоизоляцию попадают атмосферные осадки, заливаются дождем, вода течёт на балконы.10. Входные двери в квартиры, выполненные из сосны, перекошены, светятся щели, замки врезаны наоборот (при открывании вместо правого поворота ключа левый), в связи с чем их приходиться заменять, нести дополнительные расходы.11. Не оборудованы входные двери подъездов, отсутствуют козырьки.12. В подъезде 3 занижена высота между лестницей и нижней частью следующего лестничного марша, что может привести к травме человека с ростом 1,80 м и выше.13. Не имеет освещения галерея с выходом на улицу, в которой расположен колодец техподполья, прикрытый поддоном, что небезопасно для прохода.14. Не выполнены элементы благоустройства участка: отсутствуют площадки для отдыха, занятий спортом и хозяйственных целей, оборудованных необходимыми малыми формами.15. Не соблюдена норма удаленности от жилых зданий стоянки автомобилей, которая находится во дворе Дома.16. Отсутствуют посадка кустарников и высокорастущих пород деревьев. Для отдыха детей во дворе отведён неогороженный «пяточок» с песочницей рядом со стоянкой автомашин.17. В первом подъезде Дома на первом этаже у входной стены имеется трещина, которая со временем увеличивается.18. Насосная установка подачи холодной воды в Дом
Re: Щепкина, д. 20 - есть отзывы про этот дом?
Зарегистрирован: 2011-05-16
Откуда: Курск, Карла Либкнехта
Отредактированно Баламутов (2013-01-04 13:13:59)
Oksi пишет:А новые дома на Радищева\Почтовая? далековато, правда, мне будет, но всё же?Это запредельно "элитное" жилье. Кругом поквартирное отопление, а поскольку заселено мало соседи, не топят - холод. Да и вроде котел сгорел на одном из домов, не знаю починили там, его или нет. Так-то лучше дом свой построить, чем такую элитарность.
Re: Щепкина, д. 20 - есть отзывы про этот дом?
Зарегистрирован: 2013-01-04
Mama Lizна Либкнехта за 6 миллионов трешка продается, у меня стока нету Советская... нормальный дом? кто что слышал\думает? А новые дома на Радищева\Почтовая? далековато, правда, мне будет, но всё же?
Re: Щепкина, д. 20 - есть отзывы про этот дом?
Зарегистрирован: 2011-12-07
Oksiтам такие цены в этом доме... за такую в этом р-не можно выбрать норм, я думаюОдуванчик пишет:на Советской, К.Либкнехтада
Re: Щепкина, д. 20 - есть отзывы про этот дом?
Зарегистрирован: 2009-07-18
» » Щепкина, д. 20 - есть отзывы про этот дом?
Страниц: 2 …
Наши проекты и реклама
Форум Курского портала о свадьбе и семье / Щепкина, д. 20 - есть отзывы про этот дом?
Комментариев нет:
Отправить комментарий